小马金融(你捡过最大的漏是什么)
专栏
2023-12-03 01:19
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目录小马金融,你捡过最大的漏是什么?
2016年5月的一个周日早上,我闲暇无事,就到市里的花鸟市场去闲逛,虽然叫做花鸟市场,但是主要是卖杂货和卖花草的,可能早些年真卖过鸟雀吧。就在当天我捡了一个大漏,使得我后面的这5年都没有再缺过零花钱。
我对花花草草不怎么感兴趣,就直接往卖杂货的地方走过去,那边不仅有卖闲置物品如家里台灯、手电、充电器的,还有卖旧衣服、旧瓷器、手串、旧书的,我对其他东西都不怎么感兴趣,就是喜欢看书,新华书店的书太贵,买不起,只能从这里淘一些旧书回去看。
我买书不为收藏,就是喜欢看里面的故事,买旧书还有一个好处,看完了还可以拿回来再加点钱换其他书,卖旧书的老板最喜欢我这样的顾客,一进一出,又可以再赚一遍钱,反正是旧书,也没有折旧费,还可以继续卖。
1,旧书摊挑书我将拿过来的5本旧书先放在老板那里,于是就开始找书,说是找书,其实就是免费看书,这个书翻开看几页觉得没意思又换一本,这些书都是开本的,不像现在的很多书店,书都是包了塑膜的,只能看个封面封底,里面的内容一页都看不了,一本还要几十块,在旧书摊可以买好多本。对于我这种只看内容,对是否正版不怎么在乎的读者来说,买旧书是最好的选择。
我屁股下铺了张塑料纸,坐在那里看了几个小时,也顺带挑了4本书,有两本还是包了书皮的,都是80、90年代的小说和故事书,在八、九十年代,书在老百姓家里都是稀缺物品,所以买回来的小说,故事书都是要用旧年画或者水泥袋子(早期的水泥袋子都是厚纸做的)、报纸做的书皮。再在上面用毛笔写上书名。
2,买书快中午了,我也准备收拾一下回家了,又拿起挑好的4本书,左看看右看看,那本都不想舍弃,最后都留下了,我将早上带过来的5本书折价后又补了30多块钱,才将书装入袋子中回家了。
我有个习惯,就是每次把书买回来都要先打扫一下,用抹布擦一下灰尘,在室外用手把书拍打一下,除去灰尘,然后再拆掉书皮,才开始阅读。
3,发现书皮中的宝藏当我拍打第二本书的时候,由于力气有些大,包的年画的书皮一下子就破了,竟然调出来几张旧纸币,我忙停下来,捡起来看,一张50面值的,一张大团结,还有4张两元的,足足有几十块钱,这次可赚大了。至少今天买书的钱是回来了。
我把这些钱又夹在了书里面,进了屋子,打算第二天拿到火车站附近的“藏宝楼”去碰碰运气,听说那里有收这些旧纸币的。
4,卖出旧纸币第二天,我把夹着纸币的书放在一家收钱币的柜台上,问老板里面这些钱能换多少钱,老板拿起来看了一下,然后又用放大镜仔细看,最后说,这些钱,太旧,不值几个钱,150元卖不?
我虽然学历低,但是看他都用上放大镜看了,就知道应该不止这个钱,应该在蒙我,于是说,“你给得太低了,我还是找其他家吧”,他又加到200元,我看一下子就加50元,说明水分还是比较大的。应该还能再高点。于是说不卖了,就急匆匆拿着走了。怕他压着东西不给我或者偷梁换柱。
我觉得店铺里面的这些老板都是老谋深算,还不如拿到外面让那些摆地摊收古玩的给估估价,说不定还能卖个高价呢,于是在大楼外那些摆摊的摊位前转悠,看到几家收钱币的,摊位前也摆了很多被塑料包裹的旧纸币。
于是找了一家有顾客围观的摊位前,我拿出纸币问收不收,老板拿过后,看了一下,说想卖多钱?我怕说低了,被他捡了漏,就反问到,你能给多钱?围观的顾客也饶有兴趣地接过纸币评头论足,都说这品相还是不错,算是上品,虽然有折痕,但是没有污染,应该值些钱,一个顾客给出800元的估价,另一个也说不止800,拿到西安那边卖1000多都有可能,问我想多钱出,这时哪个老板就不愿意了,说这品相也就500,然后,拿过纸币,捏在手里,好像这些纸币他志在必得。
5,想要?价高者得!其他人就不愿意了,觉得大家都看到了,应该是价高者得,就怂恿我要回来,卖给他们几个。一下子就有几百元的差价,我当然不愿意低价给他了,于是就比较强硬的要了回来,小老板还有些不愿意,我觉得还是自己拿在手里比较安稳。
长话短说,最终还是被那个小老板买去了,给了900元,虽然其他人说拿到西安可能卖到1000以上,但毕竟没有门道,还要来回坐车,不划算。
怀揣着900元现金,我真的心里乐开了花,找了一家当地比较有名的羊肉泡馍馆子美美地吃了一大碗,还喝了一大碗羊汤才觉得心里舒坦多了。但也足足花了38元。
6,终于零花钱自由了!然后把剩下的800多元放在了家里的柜子里,算是自己的私房钱吧。以后再买书买其他东西家里人也就不会再嫌弃了吧。
这就是我这些年捡的最大的漏,虽然只有几百元,但是对于平时花销比较少的我来说已经不少了,这几年买书买其他东西也足够了。
大家觉得我是不是太幸运了,是不是就是书上所说的“书中自有黄金屋”呀。
男子火车上突然拽住列车长?
老司机观点:为骗来传销竟假称妻子
幸亏遇见列车长才摆脱纠缠!
事件回顾:1、3月8日晚11点,K1138次南宁开往青岛的列车在永州车站开车后,列车长孙权和乘警王亚林在巡视车厢过程中,发现一对像是夫妻的年轻男女乘客疑似在吵架,女乘客将男乘客脸都抓破了;
2、男乘客大喊:我不认识她,我们不是夫妻,列车长快救救我!
3、原来这小伙子被朋友骗入传销组织,趁对方不备套逃上了火车,小伙子叫马健升,今年22岁,吉林白山人,前几天,有个关系很好的朋友打电话说广西有个投资项目,收益很可观,让他过去一起发财,结果到了没几天就被骗入传销组织,好不容易才跑出来上了火车;
4、那位女子就是朋友的妻子,叫李德书,26岁,安徽临泉人,在小马跑上火车后,她竟然假扮“妻子”上车来拦截了,真的是穷追不舍!
5、后来列车长偷偷的给小马换了铺位,李德书找不到了才放弃了寻找,下了火车,小马才终于脱险了。
拉拢传销,穷追不舍,真是执着!看了事情经过真的对传销人员的穷追不舍印象深刻,人家小马好不容易从传销组织跑出来,而且都上了火车,竟然还追到火车上纠缠,真的是难以想象,估计要不是公众场合人比较多,都给绑回去了,可见传销组织的人员是多么的可怕,让人不寒而栗。
列车长妥善处理,小马逃过一劫列车长的处理方式还是很不错的,因为这种疑似传销拉拢确实不太好处理,到底是违法还是纠纷不好确定,所以让小马摆脱那个女人才是最重要的,列车长就给小马换了车厢,然后那个传销女找不到小马了就放弃了然后下车了;
远离传销:天上不会掉馅饼,亲朋好友的话也要细思量
不陷入传销陷阱的办法就是不要相信天上会去掉馅饼,财富还是要靠踏实努力去获取的,钱不是那么好赚的,别相信一夜暴富的神话,传销组织经常会打着“高薪招聘”、“投资收益高”等旗号诱惑你前往,然后控制让你无法自拔,不要相信什么高回报的事情,你想想那么高回报的是人家不做为啥好心好意让你做?
就算是特别好的朋友,说关于带你去赚大钱的话你也要多思量多考虑,因为人都是会变的,你不知道他现在处于什么状态变成什么样了,所以要多注意,因为传销拉人的特点就是杀熟,就是拉拢亲戚朋友,要特别小心。
结束语:
为小马逃离传销组织感到庆幸!希望人们擦亮眼睛不要误入传销!
干点什么生意合适?
整理了一些40岁可以做的小生意,每天收入200元以上,只要肯吃苦能钻营,一个月赚1万多很简单。特别是最后两个,不需要技术也不需要文凭,特别适合中年人干。
首先声明一下,我只推荐,不买资料也不介绍产品,大家根据自己的情况,分析考察后再选择合适的,切记尽量不要加盟,选址特别重要。
1、烧烤摊,夜宵摊,小吃摊
这个行业门槛投资很低,特别适合一些项目定位不明确的小白,花个三两百买个小推车,实在不行拿上两个塑料凳架上块木板就可以营业了。建议在宵夜档附近支个小摊,卖麻辣烫、糖水(绿豆汤、小米粥、南瓜粥等)或者烧烤,也可以是卖一些卤菜之类的。在学校门口可以个小吃摊,手抓饼、肉夹馍、饭团、包子油条,在中午是时候也卖些奶茶,油炸串之类的小吃。只要人流量大,一般生意都不错,一天能有个200-500元的收入,相当不错的。只不过人会比较辛苦,但毛利高,辛苦也值得。
做烧烤摊,夜宵摊或者小吃摊位能赚多少钱?我这么说吧,月入大几千元是最基本的,每个月赚上万元也一点不难,生意好一点的摊位,每个月赚2—3万元也不是没有可能。另外烧烤摊,夜宵摊或者小吃摊做的都是吃的东西,人人都要买的,永远不会担心淘汰或者失业的,所以要口味好,生意就肯定能火爆,加上投资少,可以说是稳赚不赔的好项目。
2、便利店
这个行业特别适合没有资金压力的中年创业者,时间自由而且工作单调轻松。开便利店最大的成本支出是房租和人员工资,如果房子是自己的,打算自己经营,那根本不会亏钱。正常的便利店商品的毛利在30%左右,开在人流量住宅区内,或者农贸市场旁边日销售量2000毛左右收入能达到300元,其中最大的一块的香烟和槟郎。
这个行业有一定的投资门槛,利润低,回本周期长,日常经营时时间成本比较高,基本上店不能离人,枯燥单调,并不适合快节奏急用钱的年轻人。如果想开便利店,选址是很重要的,一般便利店的经营半径也就500m,服务区域内的小区固定人口数量要大或者路口街道旅游区的人口流量大,当然不管选在什么地方,要综合考虑房租成本,还有尽量的拓展一下副业。社区店可以结合快递点,比如加入菜鸟驿站,这样一方面快递可以增加收入,另一方面拿快递的人在拿快递时多多少少会顺手买点东西。日常的时候也可以在网上找点副业,例如头条上写写,便宜的东西挂个咸鱼,打发一下时间。
3、地摊
地摊创业门槛低,没有店铺租金的压力,没有太高的学历、技能要求,很多人支个小摊、打开私家车后备箱就能卖货;失败风险低,船小好调头,从业者即便失利也能迅速“满血复活”;商品价格低,能让居民拥有更多选择,享受更多实惠。地摊卖的东西一般利润都很高,卖的东西利润甚至能达300%,做好了很赚钱,摆地摊一个月能赚上万块钱,在现实中是存在的,一天日赚500元以上的大有人在。摆地摊选好货品是关键,再配合一定的销售技巧,口才不错基本上都能赚钱。
地摊特别想要创业但初始资金比较少的人。上班收入低,下班时间比较充裕,或者失业了没有及时找到工作,更或者早晚要接送照顾孩子与上班时间冲突地带孩子的宝妈,只要时间充裕,都可以摆地摊,特别适合增加收,想要低风险尝试一下创业的人。对于他们来说,摆地摊是一个学习和进步的过程,可以付出较低的学费来学习创业的第一步,风险小,何乐而不为。
4、早餐店
做早餐是所有小本生意当中比较稳定、利润比较高、几乎不会被淘汰的项目大家都知道,我们民以食为天,人活着就要吃东西,而且现在工作节奏高,平时工作时间累,起得时间都比较晚,没有充足的时间做早餐,而且早餐没有几块钱,大部分人会选择早餐点随便对付一下,市场需求旺盛。做早餐也可以做大的,现上市的芭比馒头刚开始就是怀宁人开的一家早餐店,现在市场上大部分的包子店都是安徽桐城周边的几个县的人在经营。
早餐点很累,为了赚钱,只能靠纯手工。品种多,每天凌晨3点便需要起来,每天营业时间至少14小时。开早餐店小本经营不能请外人,一般都是夫妻两个人做,晚上一起面点备用,第二天早上一个人先起来准备,然后在高峰时一起售卖,两个人轮换着休息。不要随便跟别人合作做早餐店,本来就是小本生意,但人多了也就赚不到钱,彼此关系也会变了,甚至连朋友都没得做。如果不想自己手工做,也可以加盟,但一方面利润会更低,另一方面拿货少价格也下不来,那多了小时不了时间久了味道也很差,根据自己的销售情况量力而为。
5、收废品
废品回收因为自带“脏乱差”的印象,尤其不规范地回收站,恶臭和垃圾堆积成为了最鲜明的标志,所以很多人对这个形象本身就很反感,废品回收人自然也捎带着被看不起,失业了也自然而然的忽视过去。其实废品回收很赚钱,很多废品收购站的老板都是年入百万千万的。而且收废品,只要能吃苦,不怕脏,都能干,不需要学历,投资也不大,收入也很高,不考虑“丢面子”的话,是个极好的生意。
废品生意其实入行很容易,但是要想做精还是比较难的,这行除了要能吃苦以外,还需要有非常专业的知识储备,这样才能赚到钱,甚至有人说做废品回收就是做的信息畅通,做的专业知识扎实。目前,投资低回报高,且风险小的废品回收行业有:回收废旧轮胎加工橡胶颗粒、回收废旧手机、回收三元催化器、回收木料加工粉碎木片、回收废旧衣服、回收废旧厨具、回收拆卸电瓶车、回收泡沫、回收接触器、回收废纸压缩打包等等。
6、农贸市场卖菜(鱼、肉)
在农村集镇上流动卖猪肉、卖鱼,还是在城里去固定摊位做这些,都是很不错的,基本上都能做到稳赚不赔的。可能大家会不信,这些工作看起来又脏又累,能赚得三五十。其实不然,那些长期卖猪肉或者卖鱼的人,很多都是百万富翁。这里我举几个例子:1、基本上大的农贸市场经营鱼肉的摊位费都是最高的那一档;2、市场上标价20的猪肉生猪的价格在9元左右;3、同样大小的鱼拿回去自己杀基本上比在摊位便宜上一两块,贵的鱼建议不要在摊位杀。
比如6.50元/斤-7.00元/斤的生猪,一般情况下每头鲜猪250斤,本钱花去1750元,加工和检疫费200元,本钱共需1950元。若是自己在市场上零卖,正常的猪肉价是15.00元/斤,一头猪净肉是175斤,毛收入能达到2625元,除去本钱1750元,还剩675元,除去其它杂七杂八的费用,每天净收入可达500元左右,每天如果只售一头猪,一年下来收入也有18万左右。所以只有行内人才知道做这些工作的五大三粗的油腻大叔大妈有多么赚钱:每天卖一头猪,基本上都可以赚到500-800元,一个月随便也能赚二万元左右。
写在最后,英雄不问出处,职位不分贵贱,不管白猫黑猫抓到老鼠都是好猫,只要不偷不抢,通过自己的努力赚得辛苦钱,做什么都不丢人。
装修行业未来的发展趋势是怎样的?
作者:大材研究,主笔:邓超明,泛家居老板经营决策内参,实战精英们的每日读物!
大材研究预计,2019年会延续2018年的变化,比如继续会有装修公司退出竞争,无奈谢幕;装修零售市场继续萎缩,精装房的比例还会上升;装修公司转型成为头等大事;网销上升到影响业务成败的关键能力;赋能装企可能结一些果实。
精装房冲击
据《中国家装行业2018发展蓝皮书》给出的数据,2018 年初至10月初,精装房竣工比例约为21.7%。
前十大房地产开发商是提供精装房的主力供应商,前三大地产商 80%的销售为精装房,4-10 名地产商 70% 的销售为精装房,2017年精装房销售金额为 2.39 万亿元。
之前另有一个统计是,到2018上半年,出台全装修政策的省市多达19个,像北京、成都、上海、广州、武汉、西安等地,都有明确的时间表,大多要求在2020年实现100%全装修。
前几天,全联房地产商会年会上,还发布了一个《住宅全装修评价标准》。四川省出台了《四川省成品住宅装修工程技术标准》。
各方面的信息密集出现,政策落地节奏跟得非常紧,成品住宅的比例估计还会继续上升,装修行业的寒潮已来,估计2019年会更难受。
怎么办?大材研究认为,还没有找准新业务增长点的公司,只有转型,要么跟开发商合作,拿到全装修项目;要么能在旧房装修市场上出头。还可以给高档住宅、别墅做定制装修,或者主做设计或软装等。
如果都不行,那就往三四线城市转,全装修还有一定的缓冲时间,目前交房还是以毛坯房为主。
跑路上榜成投诉热点
2018年中,部分城市的装修公司倒闭、跑路现象,有所增加。
在中消协发布的《2018年上半年全国消协组织受理投诉情况分析》中,互联网装修公司卷款跑路,成为新的投诉热点。
来自成都市消协的数据显示,2018年1月至5月,仅通过消费维权新媒体平台,就接到装修咨询200多人次,其中投诉26件,涉及17家装修公司。
据不完全统计,苹果装饰、觅糖装饰、泥巴公社、米兰大宅、柠檬树、北京美得你等,都出现关停情况,核心原因里都有资金紧张,导致业主项目开不了工。
有一种说法是,2018年里,大概有100多家装修公司倒闭,甚至像旭日装饰这样的老牌公司,也面临严重危机。大多数出问题的公司,有几个共同点,比如:
低价抢客、高成本获客,导致利润率非常低,甚至亏损;挪用客户的装修项目款,用来做其它投资,结果爆雷;施工与交付能力不足,工期严重拖延,导致负面爆发,影响到后续接单。
大材研究邓超明认为,2019年的情况不会好太多,各地精准房交付比例还在上升,留给零售市场的蛋糕还会继续缩小。
另外,限购限贷政策预计不会全面松绑,新房成交量依然是小幅增长;存量房的装修是一个缓慢增长的过程,想从中捞金需要耐心与耐力。
装修平台与设计公司上市
齐家网在港交所上市,引发了社会对装修平台的新一轮关注。
可能出于很多人意料的是,齐家网最近三年都是持续亏损,每年亏掉1个多亿,产负债率居然高达117.78%、151.13%、222.21%。
同时,也让我们知道了齐家网的实力,2018上半年营收2.76亿元,平台业务已做到1.6亿元,整合装修公司8033家,覆盖308个城市,月独立访客高达4628万。
随后,土巴兔也发布了上市计划,也让我们知道这家平台整合了8万多家装公司,110万设计师,覆盖307个城市,但之后经历几轮波澜,比如高管离职、上市受阻等传闻,具体走向2019年将揭晓。
另外,梁志天设计集团在香港上市,引发人们对设计公司对接资本市场的关注,而且梁志天设计本身的实力,让人大开眼界!
据当时的招股书信息,梁志天设计的客户超过380个,2017年营收4.35亿港元,70%收入来自物业发展商,经常性客户占近三年总收入的87.3%、71.5%及70.4%,与五大客户维持3到11年的业务关系。
根据弗若斯特沙利文之报告,按2017财年收入,梁志天设计在中国室内设计与陈设服务行业里,位居第二,这个不包括提供装修服务的公司。
能将室内设计公司做到这份上,非常厉害,而且梁志天本人,是整个室内设计圈的网红大咖,无疑是众多设计师的榜样。
大材研究预计,2019年,装修平台上市就看土巴兔了,其它同类业务的公司,目前还没看到谁可能上市,融资的可能性还是有,但业务同质化,想超越齐家网、土巴兔的可能性不大。
室内设计与装修公司上市的可能性,还是会有,比如一些老牌装修公司,全国都有布局,体量不小,上市的潜力还是具备的。
投资退潮
2014年到2017年,装修行业吸引的风险投资相当可观。
据各方面的统计,仅仅这一个行业,各种公司的融资次数加起来,不少于100次,融资金额在100亿左右。
2017年逐渐退出,一些天使轮、A轮的公司再也没有拿到新的投资,到2018年的时候,情况更糟糕,装修行业的投融资基本上就停顿了。
大材研究预计,2019年的投资热潮估计很难到来,上半年能融到资的装修公司不会太多,下半年可能会好一些。就看那些传统的知名装修公司,会不会打开大门,跟战略投资商们共谋。
存量房装修升温:重装、局装
受精装房的冲击,存量房受到空前的重视,一些装修公司开始小步转型,比如聚焦旧房老房的改造装修;比如将市场开发的重点调整到二手房市场。
有些舆论甚至认为,家装市场的旧房翻新量,正在赶超新房装修,尤其是核心城市,已进入存量房时代。
一种算法是,我国第一批商品房建于80年代,按照15年的翻新周期算,大量老房已到了重装时期。
网上有一份显示来源为“山西证券”的行业研究,其中估算认为,2017年末全国城镇实有住宅面积为194.50 亿平方米,每套房按中位数80平方米计算,那么,2017 年末存量房就是2.4亿多套。
按照2.6%的翻新需求比例来计算,全年城镇二次装修的存量房套数约632万套,在全部装修房的占比为31.9%,预计到2020年将提升至885 万套、占比38.5%。
从理论的推断看,重装市场空间极大,非常值得期待。当然,也不是所有的人都会像新房一样搞整体装修,有很大一部分可能是局部翻新式的装修。
而且,理想的推断无法替代现实的残酷,现有存量房2.4亿多套,但是真正到了必须装修的程度又有多少?
有可能根本达不到2.6%的翻新比例,而且跟城市的关系也很大,有些新兴城市老房很少,重装市场根本撑不起多家装修公司的生存。
2018年里涉足局装的公司确实多了起来,在社交媒体上也能看到不少咨询者。不过,局装的施工难度比较大,比如防水处理、新旧装修的色差与平整度差别、电线保护等,都还需要探索更成熟的方案。
2017年时兴起快装概念,也就是快速装修,以7—15天的工期作为卖点,出现了百变空间、24快装、小马快装、盯客快装等多家公司。
目前来讲,快装的表现有两种,一个是装配式装修,另一个是局部装修,做墙面、顶面、厨卫空间等翻新,其实就是局装。
不过,上面提到的小马快装是做内装工业化的,也就是装配式装修,易居中国投资,手上拿了不少公寓项目。
大材研究邓超明预计,2019年里,快装与局部装修市场依然稳健发展,会有更多公司进场,继续探索,但很难引爆。
整装上位
势图一揽子搞定硬装、软装的装修公司,出现了不少。
据大材研究不完全统计,实创、幸福魔方、爱空间、万链、天地合、U家工场、PINGO国际、靓家居、橙家、星艺、九艺、华浔、名匠、南方等多家装修公司,都已打出整装旗号,或者推出整装套餐。
比如U家工场的全案美学整装,星艺装饰的“星居易”互联网整装,金螳螂家的全屋整装4.0等,另外,有些设计公司也切入到整装板块,比如杰恩设计投资的“家简呈出”等。
方案跨度最大的整装,不仅考虑硬装、软装,而且将新风系统、净化器、智能家居等包括进来。
大多数公司的整装,只是包括了传统的水电、瓷砖地板主材、门、橱柜、卫浴洁具、家具家电等。
少部分整装公司的方案里,增加了沙发、茶几、床、窗帘、灯光、温度控制、安防等,大多数并没有包括大家具、白电黑电等。
有些企业旗下有厂,用来生产部分主材产品,比如东易日盛的速美定制家具,在廊坊有大型定制工厂,生产品牌为idealidea意德法家的木作产品。
大材研究预计,2019年里,一些做整装的公司会收缩战线,重新专注施工或设计,因为玩不动整装,对供应链要求太高了,同时也要求在客户端的说服力。
但整装依然会成为装修公司探索的一个主流方向,尤其是龙头企业不会放过这个机会,会继续整合供应链,以联盟的形式拉家具家电厂商入伙,并提升设计水平与客户落地能力。
融资能力比较强的公司,可能通过投资或收购的方式,完善整装所需要的主材或家具产品,也就是自己制造家具,或者生产某些主材。
装修新规陆续出台
跟装修行业有关的新规,一轮接一轮出现,既有行业协会出的,也有法规与政策层面的。
比如重涂服务标准,全称是《室内墙面及木器重涂服务及验收规程(T/CNCIA02002-2017)》团体标准,由涂料工业协会发布。
主要是针对室内墙面与木器的重涂服务质量,比如基检、家具搬移、遮蔽保护、基层、材料、施工准备、施工、撤除保护等,都有要求。
还有就是《反不正当竞争法》《电子商务法》,建议也要做了解,像刷单、虚假宣传、商业诋毁等,都有惩罚条款。
还有一个国家标准要注意,跟装修污染有关的,就是:国家标准GB18580-2017《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》,规定了甲醛释放限量值为0.124mg/m3,限量标志为E1,原来的E2没了。
所以,在选择装修材料供应商的时候,注意是不是达到了新的国标。
大材研究预计,2019年里,围绕装修材料,可能不会有更多政策或法规出炉。但是在全装修成品住宅方面,会有一些详细的约束政策出台,很多都是地方上制定,用来保障精装房的质量。
装配式装修上路
喊了多年的装配式装修,在2018年连续有了比较大的落地动作。北京出了一套标准《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》。
先是在公租房试点,大概有49个市级公租房、8万多套,竣工的已有4万多套,比传统装修的公租房返修率下降了80%,之后会推广到普通商品房。
按照北京的做法,一套50平方米的公租房,以前要30天装修,现在只要6天时间。像墙板、员顶这些都是在工厂预制,现场只需要安装。
北京算得上比较积极的推动者,后续估计会有很多地方城市跟进,政策一旦动了,实质影响就会起来,装配式装修市场就会快速起来。
还有几件典型的事件:红星美凯龙4000万投资开装,这是一家装配式装修公司,2015年成立,现成已拥有40多项装配技术实用新型专利授权、两处生产工厂。
海骊住建发布了装配宅2.0,涉及墙面、地面、吊顶、暖通等8大方案,全干法施工,将装修总日程缩短38%,人工降低30%以上。
之后,海骊又推出装配式公寓系统,聚焦青年公寓、白领公寓、老年公寓共3类装配式内装全屋解决方案,并且亮出了2019年10亿营收的目标。
大材研究预计,2019年里,装配式装修或者内装工业化,依然是主流趋势,早一步动手的公司会继续升级方案与具体的工艺、材料与服务。另外,还会有新的龙头企业或者创业公司,带着新模式加入战场。
不过,这种工业化装修方式,2019年里主要还是应用于公寓、酒店、公租房等场所,在商品房这块还需要探索。
装企赋能
大材研究注意到另外一个现象,2018年里,数家要给装修公司赋能的平台商崛起,动作频繁,市场推广力度明显加大,典型的比如:
巧燕筑家、斑马仓、尚品宅配整装云、东鹏整装产品包、家装e站、打扮家、红树林联盟、安乐窝等。巧燕筑家的切入点包括供应链、VR场景、房企与中介业主客流导入等,比较有特色的是,巧燕筑家以VR装修起家,后来探索出开发商精准引流模式,跟一些房地产企业与房产中介合作,然后从这些渠道给装修公司转化客户。
另外,像齐家网、土巴兔等装修平台,扩大了装修赋能的范围,以前通过广告、推荐等方式给合作的装修公司引流,2018年强化了供应链、管理软件、装修公司贷款等服务。
大材研究预计,2019年里,装企赋能还是一个热门的课题,在供应链赋能、开发商与房地产公司精装引流、互联网平台引流、装修金融、管理赋能、新零售等方面,陆续会有成果浮出水面,但有些赋能平台也可能做不下去。
愿每一个拥抱变化,并付诸努力的装修人,都能平稳渡过2019年,顺利实现转型,拿下自己的一席之地。
如何看待财新网?
很多文科生都有过一个“媒体梦”,不知道我这个说法对不对,反正我曾经有过,而且在杂志社和报社也都实习过,甚至层级一度以为自己也会投身媒体以此为生,但是很遗憾最终没有去媒体上班,或许现在看来应该是不是遗憾而是庆幸了吧。
那么看到这个问题,我以一个曾经关注过媒体的人的身份来回答吧。
首先,财新网、澎湃新闻、南方周末、三联周刊,这几家媒体应该算得上是当前媒体界除新华社和官方日报类媒体以外,妥妥的主流报刊了吧,当然三联的影响力可能相比前几家来说要弱一些。1.先说说财新吧。
说起《财新网》,总是绕不开总编胡舒立,这个被称作“中国最危险的女人”,曾经让众多企业家,当然是有些猫腻的企业家为之胆颤,先是《财经》再到《财新网》,她以正义、公正、客观的报道,尤其像“基金黑幕”报道和“银广厦事件”报道等,让财经市场产生巨大震动,1998年她一手创办的《财经》更是一度被称作国内最专业的财经媒体,因为她们坚持独立、独家、独到的新闻报道品格。
当然也正因为如此,去年还花了几百元开通了财新会员,但是这几天,财新网本身也处在风口浪尖之中,因为前几天一篇报道存在较大争议,财新网昨晚也发布了声明,相信这样一家秉持新闻专业主义的媒体,一定不会让大家失望的吧。
2.再来说说《南方周末》吧。
每一次提起南周,脑海里忍不住会想起《让无力者有力,让悲观者前行》、《总有一种力量让人泪流满面》这些烩炙人口的名篇佳作,而写下这行字的瞬间,突然想起《南方周末》这几篇几乎算得上最有影响力的新年贺词,居然都是2000年前后,距今已有二十年矣。
但是最近几年的南周新年献词,让人能够如此深刻的却并不多,真让人有些感慨和唏嘘,但是这依然丝毫不影响人们对南周的敬意吧,毕竟“在这里,读懂中国”的slgon依然灼灼生辉。提起《南方周末》,不得不提的一篇报道,应该是“孙志刚事件”的报道吧,以一篇新闻报道推动法治进程,应该也算得上是后无来者吧?
3.《澎湃新闻》和《三联周刊》
很惭愧,对于这两家媒体,其实关注的不多,也就没什么发言权,尤其是《三联周刊》,以前经常读纸质版报纸杂志的时候,还经常看这本杂志,没什么特别深刻的报道和文章,印象中深度调查报道做的很不错,但是现在流行电子阅读以后,即便有时候想起这本杂志,却不知道去哪里看,最终也就慢慢淡出自己的视线了。
至于《澎湃新闻》,之前手机上下载过几次,但每隔一段时间又总是卸载了,这并非说澎湃新闻做的不好,以我的观点,反而可能是做的太好的缘故吧,比如印象中澎湃新闻APP当中有很多很有深度的思想、哲学类专题,而且值得一提的是,澎湃新闻里面广告最少,算是很良心了。但是这就好比一个班的同学之间大家交往,和自己关系最好的,往往是那些成绩一般但是和自己可以玩得来的人,反而未必是那些成绩拔尖的同学吧?
以上是我对《财新网》、《澎湃新闻》、《南方周末》和《三联周刊》粗浅的认识,欢迎有不同意见的朋友大家继续交流吧,但是无论怎样,我觉得对于这些有良知的媒体,应该值得我们整个社会去尊敬他们,尤其我们应该感谢他们的坚守,就好比《财新网》大佬胡舒立所言:
“媒体的存在,就好比是啄木鸟,啄木鸟敲打一棵树,不是为了把它击倒,而是为了让它长的更直!”
为什么腾讯现在比阿里巴巴差那么多?
从最近几年的阿里巴巴和腾讯公司市值的交替领先,到今天阿里巴巴拉开腾讯公司1200亿的差距,证明了两家企业未来的发展前景在资本方看来已经产生了比较大的差异,也印证了阿里巴巴的在未来格局规划上更加清晰明了,特别是在收购这方面目前看阿里巴巴的全资收购纳入阿里体系的做法,对于支撑未来企业更大的格局明显有更大的好处,虽然很多企业在并入阿里巴巴体系之后变得不如之前那么有灵气,但阿里巴巴并不在乎此,因为阿里收购的目的就是为了纳入大的阿里体系,为阿里巴巴整体的格局服务,正是阿里巴巴这种霸气的做法,导致了阿里巴巴在控制力方面变得越来越强,办事的效率也越来越高。
腾讯方面在社交方面的天然优势,让游戏产业产值在去年已经取得了新高,但一家如果市值完全靠游戏来拉动注定长久不了,而且游戏的发展还和政策息息相关,所以腾讯公司从去年年底开始就开始进行了全面的整改,在未来的发展方向上以及在新的业务拓展上也在积极展开,像最近推出的看点表明了腾讯的触角已经开始伸向了信息流方向,在这个领域字节跳动和百度属于头部玩家,未来信息流的发展也是一种趋势,腾讯公司最近一直在内容方面深耕细作,所以进军信息流也是顺理成章的事情,现在的腾讯公司也是一直在寻找变化,而且在研发投入上也在国内企业的前列,但整体感觉上还是距离阿里的格局差一些。
现在的腾讯公司另外一个角色是投资公司,在旗下数不清的投资企业,投资的目的是赚钱,是为了拓展自己的护城河,收益方面更加具备优势,相对比阿里巴巴直接全资收购的模式,在支出上看似少了点,但是在控制力上明显少了许多,所以阿里巴巴在调配流量方面以及整体的执行力方面更加的强大,所以在这方面腾讯有点落于下风,但腾讯公司也有自己非常明显的优势,因为从流量占比来看还是占据绝对的优势,这种状态下调整下思路也能很快杀回来。
阿里巴巴在技术方面,由于有了自主研发的阿里云的牵动,几乎所有的业务都围绕着阿里云展开,像智慧城市的推动以及线下支付的全面普及,在国内的渗透力也是领先于腾讯公司,现在国内很多城市的智慧城市项目都是阿里巴巴在承办,而且在人工智能阿里巴巴已经走在国内领先的地位,在新的技术领域的探索方面腾讯已经有些力不从心,当然就本身的实力而言还是非常的强大,同阿里巴巴相比已经有了差距,像阿里巴巴成立的达摩院也在慢慢开始花花结果发布的AI芯片立即就在行业内引起了轰动,最近几年腾讯公司除了围绕老的业务开展之外,新的方向的探索和成果上已经落后了,马云的阿里巴巴的格局已经不拘泥于电商了,现在的阿里巴巴集团属于真正意义上的商业帝国。
在资本运作上阿里巴巴回归到香港上市也是在为未来考虑,同时还能拿到更多资金办更多的事情,现在的阿里巴巴在整体格局玩的越来越嗨,而且在国际影响力方面也领先于腾讯公司,最近几年在境外的电商的投资经营已经初见成效,外围的资本市场对于阿里巴巴也更高看一眼,腾讯公司主要还是立足于国内市场,所以在国际格局上已经展示出差距,互联网时代就在于变化,现在就断言腾讯公司已经被远远抛下,很明显不符合现实毕竟调整期的腾讯相比较有点短浅,还是要看未来的发展趋势,希望能帮到你。
你觉得现在什么职业最好?
大家好,我是餐饮酒店职业经理人,我本人也是一名职场人员,所以很高兴能回答这个职场人比较关心的话题。也很愿意就关于职业性话题和大家互相交流探讨。
其实我觉得这个话题提问的比较宽泛,每个人的理解概念站的立场不一样,就好比1000个哈姆雷特就会有1000个读者一样,那么,每个行业从事的人员对职业的定义都会不同。
每个人呢对自己的工作都会有不一样的感受,有些人可能喜欢刺激浪漫的工作,有些人呢可能喜欢务实稳妥的工作,有些人呢可能会喜欢探索性的工作。
就好比我,当年放弃了做医生,做一个老家稳妥的工作,因为我不喜欢那个职业,从我开始接触餐饮酒店,直至如今我发现,我能走到今天,真的是因为我喜欢这个行业,因为餐饮酒店行业相对的,比起其他行业,劳作时间长而很多的事情比较繁琐,但我觉得非常的锻炼人,对人对事都有特别高的提升。哈哈最重要的是可以吃遍天下美食。
所以我觉得,职业没有什么最好的,只有自己最喜欢的和最热爱的,只要你发自内心的喜欢这份工作,那么这个职业,对于你个人来说就是最好的对吧。你就会觉得这个职业是让你无比骄傲的,人生会有很多种选择,职场也一样,最后我总结的就是:适合自己的就是最好的职业。
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小马金融,你捡过最大的漏是什么?
2016年5月的一个周日早上,我闲暇无事,就到市里的花鸟市场去闲逛,虽然叫做花鸟市场,但是主要是卖杂货和卖花草的,可能早些年真卖过鸟雀吧。就在当天我捡了一个大漏,使得我后面的这5年都没有再缺过零花钱。
我对花花草草不怎么感兴趣,就直接往卖杂货的地方走过去,那边不仅有卖闲置物品如家里台灯、手电、充电器的,还有卖旧衣服、旧瓷器、手串、旧书的,我对其他东西都不怎么感兴趣,就是喜欢看书,新华书店的书太贵,买不起,只能从这里淘一些旧书回去看。
我买书不为收藏,就是喜欢看里面的故事,买旧书还有一个好处,看完了还可以拿回来再加点钱换其他书,卖旧书的老板最喜欢我这样的顾客,一进一出,又可以再赚一遍钱,反正是旧书,也没有折旧费,还可以继续卖。
1,旧书摊挑书
我将拿过来的5本旧书先放在老板那里,于是就开始找书,说是找书,其实就是免费看书,这个书翻开看几页觉得没意思又换一本,这些书都是开本的,不像现在的很多书店,书都是包了塑膜的,只能看个封面封底,里面的内容一页都看不了,一本还要几十块,在旧书摊可以买好多本。对于我这种只看内容,对是否正版不怎么在乎的读者来说,买旧书是最好的选择。
我屁股下铺了张塑料纸,坐在那里看了几个小时,也顺带挑了4本书,有两本还是包了书皮的,都是80、90年代的小说和故事书,在八、九十年代,书在老百姓家里都是稀缺物品,所以买回来的小说,故事书都是要用旧年画或者水泥袋子(早期的水泥袋子都是厚纸做的)、报纸做的书皮。再在上面用毛笔写上书名。
2,买书
快中午了,我也准备收拾一下回家了,又拿起挑好的4本书,左看看右看看,那本都不想舍弃,最后都留下了,我将早上带过来的5本书折价后又补了30多块钱,才将书装入袋子中回家了。
我有个习惯,就是每次把书买回来都要先打扫一下,用抹布擦一下灰尘,在室外用手把书拍打一下,除去灰尘,然后再拆掉书皮,才开始阅读。
3,发现书皮中的宝藏
当我拍打第二本书的时候,由于力气有些大,包的年画的书皮一下子就破了,竟然调出来几张旧纸币,我忙停下来,捡起来看,一张50面值的,一张大团结,还有4张两元的,足足有几十块钱,这次可赚大了。至少今天买书的钱是回来了。
我把这些钱又夹在了书里面,进了屋子,打算第二天拿到火车站附近的“藏宝楼”去碰碰运气,听说那里有收这些旧纸币的。
4,卖出旧纸币
第二天,我把夹着纸币的书放在一家收钱币的柜台上,问老板里面这些钱能换多少钱,老板拿起来看了一下,然后又用放大镜仔细看,最后说,这些钱,太旧,不值几个钱,150元卖不?
我虽然学历低,但是看他都用上放大镜看了,就知道应该不止这个钱,应该在蒙我,于是说,“你给得太低了,我还是找其他家吧”,他又加到200元,我看一下子就加50元,说明水分还是比较大的。应该还能再高点。于是说不卖了,就急匆匆拿着走了。怕他压着东西不给我或者偷梁换柱。
我觉得店铺里面的这些老板都是老谋深算,还不如拿到外面让那些摆地摊收古玩的给估估价,说不定还能卖个高价呢,于是在大楼外那些摆摊的摊位前转悠,看到几家收钱币的,摊位前也摆了很多被塑料包裹的旧纸币。
于是找了一家有顾客围观的摊位前,我拿出纸币问收不收,老板拿过后,看了一下,说想卖多钱?我怕说低了,被他捡了漏,就反问到,你能给多钱?围观的顾客也饶有兴趣地接过纸币评头论足,都说这品相还是不错,算是上品,虽然有折痕,但是没有污染,应该值些钱,一个顾客给出800元的估价,另一个也说不止800,拿到西安那边卖1000多都有可能,问我想多钱出,这时哪个老板就不愿意了,说这品相也就500,然后,拿过纸币,捏在手里,好像这些纸币他志在必得。
5,想要?价高者得!
其他人就不愿意了,觉得大家都看到了,应该是价高者得,就怂恿我要回来,卖给他们几个。一下子就有几百元的差价,我当然不愿意低价给他了,于是就比较强硬的要了回来,小老板还有些不愿意,我觉得还是自己拿在手里比较安稳。
长话短说,最终还是被那个小老板买去了,给了900元,虽然其他人说拿到西安可能卖到1000以上,但毕竟没有门道,还要来回坐车,不划算。
怀揣着900元现金,我真的心里乐开了花,找了一家当地比较有名的羊肉泡馍馆子美美地吃了一大碗,还喝了一大碗羊汤才觉得心里舒坦多了。但也足足花了38元。
6,终于零花钱自由了!
然后把剩下的800多元放在了家里的柜子里,算是自己的私房钱吧。以后再买书买其他东西家里人也就不会再嫌弃了吧。
这就是我这些年捡的最大的漏,虽然只有几百元,但是对于平时花销比较少的我来说已经不少了,这几年买书买其他东西也足够了。
大家觉得我是不是太幸运了,是不是就是书上所说的“书中自有黄金屋”呀。
男子火车上突然拽住列车长?
老司机观点:为骗来传销竟假称妻子
幸亏遇见列车长才摆脱纠缠!
事件回顾:
1、3月8日晚11点,K1138次南宁开往青岛的列车在永州车站开车后,列车长孙权和乘警王亚林在巡视车厢过程中,发现一对像是夫妻的年轻男女乘客疑似在吵架,女乘客将男乘客脸都抓破了;
2、男乘客大喊:我不认识她,我们不是夫妻,列车长快救救我!
3、原来这小伙子被朋友骗入传销组织,趁对方不备套逃上了火车,小伙子叫马健升,今年22岁,吉林白山人,前几天,有个关系很好的朋友打电话说广西有个投资项目,收益很可观,让他过去一起发财,结果到了没几天就被骗入传销组织,好不容易才跑出来上了火车;
4、那位女子就是朋友的妻子,叫李德书,26岁,安徽临泉人,在小马跑上火车后,她竟然假扮“妻子”上车来拦截了,真的是穷追不舍!
5、后来列车长偷偷的给小马换了铺位,李德书找不到了才放弃了寻找,下了火车,小马才终于脱险了。
拉拢传销,穷追不舍,真是执着!
看了事情经过真的对传销人员的穷追不舍印象深刻,人家小马好不容易从传销组织跑出来,而且都上了火车,竟然还追到火车上纠缠,真的是难以想象,估计要不是公众场合人比较多,都给绑回去了,可见传销组织的人员是多么的可怕,让人不寒而栗。
列车长妥善处理,小马逃过一劫
列车长的处理方式还是很不错的,因为这种疑似传销拉拢确实不太好处理,到底是违法还是纠纷不好确定,所以让小马摆脱那个女人才是最重要的,列车长就给小马换了车厢,然后那个传销女找不到小马了就放弃了然后下车了;
远离传销:
天上不会掉馅饼,亲朋好友的话也要细思量
不陷入传销陷阱的办法就是不要相信天上会去掉馅饼,财富还是要靠踏实努力去获取的,钱不是那么好赚的,别相信一夜暴富的神话,传销组织经常会打着“高薪招聘”、“投资收益高”等旗号诱惑你前往,然后控制让你无法自拔,不要相信什么高回报的事情,你想想那么高回报的是人家不做为啥好心好意让你做?
就算是特别好的朋友,说关于带你去赚大钱的话你也要多思量多考虑,因为人都是会变的,你不知道他现在处于什么状态变成什么样了,所以要多注意,因为传销拉人的特点就是杀熟,就是拉拢亲戚朋友,要特别小心。
结束语:
为小马逃离传销组织感到庆幸!希望人们擦亮眼睛不要误入传销!
干点什么生意合适?
整理了一些40岁可以做的小生意,每天收入200元以上,只要肯吃苦能钻营,一个月赚1万多很简单。特别是最后两个,不需要技术也不需要文凭,特别适合中年人干。
首先声明一下,我只推荐,不买资料也不介绍产品,大家根据自己的情况,分析考察后再选择合适的,切记尽量不要加盟,选址特别重要。
1、烧烤摊,夜宵摊,小吃摊
这个行业门槛投资很低,特别适合一些项目定位不明确的小白,花个三两百买个小推车,实在不行拿上两个塑料凳架上块木板就可以营业了。建议在宵夜档附近支个小摊,卖麻辣烫、糖水(绿豆汤、小米粥、南瓜粥等)或者烧烤,也可以是卖一些卤菜之类的。在学校门口可以个小吃摊,手抓饼、肉夹馍、饭团、包子油条,在中午是时候也卖些奶茶,油炸串之类的小吃。只要人流量大,一般生意都不错,一天能有个200-500元的收入,相当不错的。只不过人会比较辛苦,但毛利高,辛苦也值得。
做烧烤摊,夜宵摊或者小吃摊位能赚多少钱?我这么说吧,月入大几千元是最基本的,每个月赚上万元也一点不难,生意好一点的摊位,每个月赚2—3万元也不是没有可能。另外烧烤摊,夜宵摊或者小吃摊做的都是吃的东西,人人都要买的,永远不会担心淘汰或者失业的,所以要口味好,生意就肯定能火爆,加上投资少,可以说是稳赚不赔的好项目。
2、便利店
这个行业特别适合没有资金压力的中年创业者,时间自由而且工作单调轻松。开便利店最大的成本支出是房租和人员工资,如果房子是自己的,打算自己经营,那根本不会亏钱。正常的便利店商品的毛利在30%左右,开在人流量住宅区内,或者农贸市场旁边日销售量2000毛左右收入能达到300元,其中最大的一块的香烟和槟郎。
这个行业有一定的投资门槛,利润低,回本周期长,日常经营时时间成本比较高,基本上店不能离人,枯燥单调,并不适合快节奏急用钱的年轻人。如果想开便利店,选址是很重要的,一般便利店的经营半径也就500m,服务区域内的小区固定人口数量要大或者路口街道旅游区的人口流量大,当然不管选在什么地方,要综合考虑房租成本,还有尽量的拓展一下副业。社区店可以结合快递点,比如加入菜鸟驿站,这样一方面快递可以增加收入,另一方面拿快递的人在拿快递时多多少少会顺手买点东西。日常的时候也可以在网上找点副业,例如头条上写写,便宜的东西挂个咸鱼,打发一下时间。
3、地摊
地摊创业门槛低,没有店铺租金的压力,没有太高的学历、技能要求,很多人支个小摊、打开私家车后备箱就能卖货;失败风险低,船小好调头,从业者即便失利也能迅速“满血复活”;商品价格低,能让居民拥有更多选择,享受更多实惠。地摊卖的东西一般利润都很高,卖的东西利润甚至能达300%,做好了很赚钱,摆地摊一个月能赚上万块钱,在现实中是存在的,一天日赚500元以上的大有人在。摆地摊选好货品是关键,再配合一定的销售技巧,口才不错基本上都能赚钱。
地摊特别想要创业但初始资金比较少的人。上班收入低,下班时间比较充裕,或者失业了没有及时找到工作,更或者早晚要接送照顾孩子与上班时间冲突地带孩子的宝妈,只要时间充裕,都可以摆地摊,特别适合增加收,想要低风险尝试一下创业的人。对于他们来说,摆地摊是一个学习和进步的过程,可以付出较低的学费来学习创业的第一步,风险小,何乐而不为。
4、早餐店
做早餐是所有小本生意当中比较稳定、利润比较高、几乎不会被淘汰的项目大家都知道,我们民以食为天,人活着就要吃东西,而且现在工作节奏高,平时工作时间累,起得时间都比较晚,没有充足的时间做早餐,而且早餐没有几块钱,大部分人会选择早餐点随便对付一下,市场需求旺盛。做早餐也可以做大的,现上市的芭比馒头刚开始就是怀宁人开的一家早餐店,现在市场上大部分的包子店都是安徽桐城周边的几个县的人在经营。
早餐点很累,为了赚钱,只能靠纯手工。品种多,每天凌晨3点便需要起来,每天营业时间至少14小时。开早餐店小本经营不能请外人,一般都是夫妻两个人做,晚上一起面点备用,第二天早上一个人先起来准备,然后在高峰时一起售卖,两个人轮换着休息。不要随便跟别人合作做早餐店,本来就是小本生意,但人多了也就赚不到钱,彼此关系也会变了,甚至连朋友都没得做。如果不想自己手工做,也可以加盟,但一方面利润会更低,另一方面拿货少价格也下不来,那多了小时不了时间久了味道也很差,根据自己的销售情况量力而为。
5、收废品
废品回收因为自带“脏乱差”的印象,尤其不规范地回收站,恶臭和垃圾堆积成为了最鲜明的标志,所以很多人对这个形象本身就很反感,废品回收人自然也捎带着被看不起,失业了也自然而然的忽视过去。其实废品回收很赚钱,很多废品收购站的老板都是年入百万千万的。而且收废品,只要能吃苦,不怕脏,都能干,不需要学历,投资也不大,收入也很高,不考虑“丢面子”的话,是个极好的生意。
废品生意其实入行很容易,但是要想做精还是比较难的,这行除了要能吃苦以外,还需要有非常专业的知识储备,这样才能赚到钱,甚至有人说做废品回收就是做的信息畅通,做的专业知识扎实。目前,投资低回报高,且风险小的废品回收行业有:回收废旧轮胎加工橡胶颗粒、回收废旧手机、回收三元催化器、回收木料加工粉碎木片、回收废旧衣服、回收废旧厨具、回收拆卸电瓶车、回收泡沫、回收接触器、回收废纸压缩打包等等。
6、农贸市场卖菜(鱼、肉)
在农村集镇上流动卖猪肉、卖鱼,还是在城里去固定摊位做这些,都是很不错的,基本上都能做到稳赚不赔的。可能大家会不信,这些工作看起来又脏又累,能赚得三五十。其实不然,那些长期卖猪肉或者卖鱼的人,很多都是百万富翁。这里我举几个例子:1、基本上大的农贸市场经营鱼肉的摊位费都是最高的那一档;2、市场上标价20的猪肉生猪的价格在9元左右;3、同样大小的鱼拿回去自己杀基本上比在摊位便宜上一两块,贵的鱼建议不要在摊位杀。
比如6.50元/斤-7.00元/斤的生猪,一般情况下每头鲜猪250斤,本钱花去1750元,加工和检疫费200元,本钱共需1950元。若是自己在市场上零卖,正常的猪肉价是15.00元/斤,一头猪净肉是175斤,毛收入能达到2625元,除去本钱1750元,还剩675元,除去其它杂七杂八的费用,每天净收入可达500元左右,每天如果只售一头猪,一年下来收入也有18万左右。所以只有行内人才知道做这些工作的五大三粗的油腻大叔大妈有多么赚钱:每天卖一头猪,基本上都可以赚到500-800元,一个月随便也能赚二万元左右。
写在最后,英雄不问出处,职位不分贵贱,不管白猫黑猫抓到老鼠都是好猫,只要不偷不抢,通过自己的努力赚得辛苦钱,做什么都不丢人。
装修行业未来的发展趋势是怎样的?
作者:大材研究,主笔:邓超明,泛家居老板经营决策内参,实战精英们的每日读物!
大材研究预计,2019年会延续2018年的变化,比如继续会有装修公司退出竞争,无奈谢幕;装修零售市场继续萎缩,精装房的比例还会上升;装修公司转型成为头等大事;网销上升到影响业务成败的关键能力;赋能装企可能结一些果实。
精装房冲击
据《中国家装行业2018发展蓝皮书》给出的数据,2018 年初至10月初,精装房竣工比例约为21.7%。
前十大房地产开发商是提供精装房的主力供应商,前三大地产商 80%的销售为精装房,4-10 名地产商 70% 的销售为精装房,2017年精装房销售金额为 2.39 万亿元。
之前另有一个统计是,到2018上半年,出台全装修政策的省市多达19个,像北京、成都、上海、广州、武汉、西安等地,都有明确的时间表,大多要求在2020年实现100%全装修。
前几天,全联房地产商会年会上,还发布了一个《住宅全装修评价标准》。四川省出台了《四川省成品住宅装修工程技术标准》。
各方面的信息密集出现,政策落地节奏跟得非常紧,成品住宅的比例估计还会继续上升,装修行业的寒潮已来,估计2019年会更难受。
怎么办?大材研究认为,还没有找准新业务增长点的公司,只有转型,要么跟开发商合作,拿到全装修项目;要么能在旧房装修市场上出头。还可以给高档住宅、别墅做定制装修,或者主做设计或软装等。
如果都不行,那就往三四线城市转,全装修还有一定的缓冲时间,目前交房还是以毛坯房为主。
跑路上榜成投诉热点
2018年中,部分城市的装修公司倒闭、跑路现象,有所增加。
在中消协发布的《2018年上半年全国消协组织受理投诉情况分析》中,互联网装修公司卷款跑路,成为新的投诉热点。
来自成都市消协的数据显示,2018年1月至5月,仅通过消费维权新媒体平台,就接到装修咨询200多人次,其中投诉26件,涉及17家装修公司。
据不完全统计,苹果装饰、觅糖装饰、泥巴公社、米兰大宅、柠檬树、北京美得你等,都出现关停情况,核心原因里都有资金紧张,导致业主项目开不了工。
有一种说法是,2018年里,大概有100多家装修公司倒闭,甚至像旭日装饰这样的老牌公司,也面临严重危机。大多数出问题的公司,有几个共同点,比如:
低价抢客、高成本获客,导致利润率非常低,甚至亏损;挪用客户的装修项目款,用来做其它投资,结果爆雷;施工与交付能力不足,工期严重拖延,导致负面爆发,影响到后续接单。
大材研究邓超明认为,2019年的情况不会好太多,各地精准房交付比例还在上升,留给零售市场的蛋糕还会继续缩小。
另外,限购限贷政策预计不会全面松绑,新房成交量依然是小幅增长;存量房的装修是一个缓慢增长的过程,想从中捞金需要耐心与耐力。
装修平台与设计公司上市
齐家网在港交所上市,引发了社会对装修平台的新一轮关注。
可能出于很多人意料的是,齐家网最近三年都是持续亏损,每年亏掉1个多亿,产负债率居然高达117.78%、151.13%、222.21%。
同时,也让我们知道了齐家网的实力,2018上半年营收2.76亿元,平台业务已做到1.6亿元,整合装修公司8033家,覆盖308个城市,月独立访客高达4628万。
随后,土巴兔也发布了上市计划,也让我们知道这家平台整合了8万多家装公司,110万设计师,覆盖307个城市,但之后经历几轮波澜,比如高管离职、上市受阻等传闻,具体走向2019年将揭晓。
另外,梁志天设计集团在香港上市,引发人们对设计公司对接资本市场的关注,而且梁志天设计本身的实力,让人大开眼界!
据当时的招股书信息,梁志天设计的客户超过380个,2017年营收4.35亿港元,70%收入来自物业发展商,经常性客户占近三年总收入的87.3%、71.5%及70.4%,与五大客户维持3到11年的业务关系。
根据弗若斯特沙利文之报告,按2017财年收入,梁志天设计在中国室内设计与陈设服务行业里,位居第二,这个不包括提供装修服务的公司。
能将室内设计公司做到这份上,非常厉害,而且梁志天本人,是整个室内设计圈的网红大咖,无疑是众多设计师的榜样。
大材研究预计,2019年,装修平台上市就看土巴兔了,其它同类业务的公司,目前还没看到谁可能上市,融资的可能性还是有,但业务同质化,想超越齐家网、土巴兔的可能性不大。
室内设计与装修公司上市的可能性,还是会有,比如一些老牌装修公司,全国都有布局,体量不小,上市的潜力还是具备的。
投资退潮
2014年到2017年,装修行业吸引的风险投资相当可观。
据各方面的统计,仅仅这一个行业,各种公司的融资次数加起来,不少于100次,融资金额在100亿左右。
2017年逐渐退出,一些天使轮、A轮的公司再也没有拿到新的投资,到2018年的时候,情况更糟糕,装修行业的投融资基本上就停顿了。
大材研究预计,2019年的投资热潮估计很难到来,上半年能融到资的装修公司不会太多,下半年可能会好一些。就看那些传统的知名装修公司,会不会打开大门,跟战略投资商们共谋。
存量房装修升温:重装、局装
受精装房的冲击,存量房受到空前的重视,一些装修公司开始小步转型,比如聚焦旧房老房的改造装修;比如将市场开发的重点调整到二手房市场。
有些舆论甚至认为,家装市场的旧房翻新量,正在赶超新房装修,尤其是核心城市,已进入存量房时代。
一种算法是,我国第一批商品房建于80年代,按照15年的翻新周期算,大量老房已到了重装时期。
网上有一份显示来源为“山西证券”的行业研究,其中估算认为,2017年末全国城镇实有住宅面积为194.50 亿平方米,每套房按中位数80平方米计算,那么,2017 年末存量房就是2.4亿多套。
按照2.6%的翻新需求比例来计算,全年城镇二次装修的存量房套数约632万套,在全部装修房的占比为31.9%,预计到2020年将提升至885 万套、占比38.5%。
从理论的推断看,重装市场空间极大,非常值得期待。当然,也不是所有的人都会像新房一样搞整体装修,有很大一部分可能是局部翻新式的装修。
而且,理想的推断无法替代现实的残酷,现有存量房2.4亿多套,但是真正到了必须装修的程度又有多少?
有可能根本达不到2.6%的翻新比例,而且跟城市的关系也很大,有些新兴城市老房很少,重装市场根本撑不起多家装修公司的生存。
2018年里涉足局装的公司确实多了起来,在社交媒体上也能看到不少咨询者。不过,局装的施工难度比较大,比如防水处理、新旧装修的色差与平整度差别、电线保护等,都还需要探索更成熟的方案。
2017年时兴起快装概念,也就是快速装修,以7—15天的工期作为卖点,出现了百变空间、24快装、小马快装、盯客快装等多家公司。
目前来讲,快装的表现有两种,一个是装配式装修,另一个是局部装修,做墙面、顶面、厨卫空间等翻新,其实就是局装。
不过,上面提到的小马快装是做内装工业化的,也就是装配式装修,易居中国投资,手上拿了不少公寓项目。
大材研究邓超明预计,2019年里,快装与局部装修市场依然稳健发展,会有更多公司进场,继续探索,但很难引爆。
整装上位
势图一揽子搞定硬装、软装的装修公司,出现了不少。
据大材研究不完全统计,实创、幸福魔方、爱空间、万链、天地合、U家工场、PINGO国际、靓家居、橙家、星艺、九艺、华浔、名匠、南方等多家装修公司,都已打出整装旗号,或者推出整装套餐。
比如U家工场的全案美学整装,星艺装饰的“星居易”互联网整装,金螳螂家的全屋整装4.0等,另外,有些设计公司也切入到整装板块,比如杰恩设计投资的“家简呈出”等。
方案跨度最大的整装,不仅考虑硬装、软装,而且将新风系统、净化器、智能家居等包括进来。
大多数公司的整装,只是包括了传统的水电、瓷砖地板主材、门、橱柜、卫浴洁具、家具家电等。
少部分整装公司的方案里,增加了沙发、茶几、床、窗帘、灯光、温度控制、安防等,大多数并没有包括大家具、白电黑电等。
有些企业旗下有厂,用来生产部分主材产品,比如东易日盛的速美定制家具,在廊坊有大型定制工厂,生产品牌为idealidea意德法家的木作产品。
大材研究预计,2019年里,一些做整装的公司会收缩战线,重新专注施工或设计,因为玩不动整装,对供应链要求太高了,同时也要求在客户端的说服力。
但整装依然会成为装修公司探索的一个主流方向,尤其是龙头企业不会放过这个机会,会继续整合供应链,以联盟的形式拉家具家电厂商入伙,并提升设计水平与客户落地能力。
融资能力比较强的公司,可能通过投资或收购的方式,完善整装所需要的主材或家具产品,也就是自己制造家具,或者生产某些主材。
装修新规陆续出台
跟装修行业有关的新规,一轮接一轮出现,既有行业协会出的,也有法规与政策层面的。
比如重涂服务标准,全称是《室内墙面及木器重涂服务及验收规程(T/CNCIA02002-2017)》团体标准,由涂料工业协会发布。
主要是针对室内墙面与木器的重涂服务质量,比如基检、家具搬移、遮蔽保护、基层、材料、施工准备、施工、撤除保护等,都有要求。
还有就是《反不正当竞争法》《电子商务法》,建议也要做了解,像刷单、虚假宣传、商业诋毁等,都有惩罚条款。
还有一个国家标准要注意,跟装修污染有关的,就是:国家标准GB18580-2017《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》,规定了甲醛释放限量值为0.124mg/m3,限量标志为E1,原来的E2没了。
所以,在选择装修材料供应商的时候,注意是不是达到了新的国标。
大材研究预计,2019年里,围绕装修材料,可能不会有更多政策或法规出炉。但是在全装修成品住宅方面,会有一些详细的约束政策出台,很多都是地方上制定,用来保障精装房的质量。
装配式装修上路
喊了多年的装配式装修,在2018年连续有了比较大的落地动作。北京出了一套标准《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》。
先是在公租房试点,大概有49个市级公租房、8万多套,竣工的已有4万多套,比传统装修的公租房返修率下降了80%,之后会推广到普通商品房。
按照北京的做法,一套50平方米的公租房,以前要30天装修,现在只要6天时间。像墙板、员顶这些都是在工厂预制,现场只需要安装。
北京算得上比较积极的推动者,后续估计会有很多地方城市跟进,政策一旦动了,实质影响就会起来,装配式装修市场就会快速起来。
还有几件典型的事件:红星美凯龙4000万投资开装,这是一家装配式装修公司,2015年成立,现成已拥有40多项装配技术实用新型专利授权、两处生产工厂。
海骊住建发布了装配宅2.0,涉及墙面、地面、吊顶、暖通等8大方案,全干法施工,将装修总日程缩短38%,人工降低30%以上。
之后,海骊又推出装配式公寓系统,聚焦青年公寓、白领公寓、老年公寓共3类装配式内装全屋解决方案,并且亮出了2019年10亿营收的目标。
大材研究预计,2019年里,装配式装修或者内装工业化,依然是主流趋势,早一步动手的公司会继续升级方案与具体的工艺、材料与服务。另外,还会有新的龙头企业或者创业公司,带着新模式加入战场。
不过,这种工业化装修方式,2019年里主要还是应用于公寓、酒店、公租房等场所,在商品房这块还需要探索。
装企赋能
大材研究注意到另外一个现象,2018年里,数家要给装修公司赋能的平台商崛起,动作频繁,市场推广力度明显加大,典型的比如:
巧燕筑家、斑马仓、尚品宅配整装云、东鹏整装产品包、家装e站、打扮家、红树林联盟、安乐窝等。
巧燕筑家的切入点包括供应链、VR场景、房企与中介业主客流导入等,比较有特色的是,巧燕筑家以VR装修起家,后来探索出开发商精准引流模式,跟一些房地产企业与房产中介合作,然后从这些渠道给装修公司转化客户。
另外,像齐家网、土巴兔等装修平台,扩大了装修赋能的范围,以前通过广告、推荐等方式给合作的装修公司引流,2018年强化了供应链、管理软件、装修公司贷款等服务。
大材研究预计,2019年里,装企赋能还是一个热门的课题,在供应链赋能、开发商与房地产公司精装引流、互联网平台引流、装修金融、管理赋能、新零售等方面,陆续会有成果浮出水面,但有些赋能平台也可能做不下去。
愿每一个拥抱变化,并付诸努力的装修人,都能平稳渡过2019年,顺利实现转型,拿下自己的一席之地。
如何看待财新网?
很多文科生都有过一个“媒体梦”,不知道我这个说法对不对,反正我曾经有过,而且在杂志社和报社也都实习过,甚至层级一度以为自己也会投身媒体以此为生,但是很遗憾最终没有去媒体上班,或许现在看来应该是不是遗憾而是庆幸了吧。
那么看到这个问题,我以一个曾经关注过媒体的人的身份来回答吧。
首先,财新网、澎湃新闻、南方周末、三联周刊,这几家媒体应该算得上是当前媒体界除新华社和官方日报类媒体以外,妥妥的主流报刊了吧,当然三联的影响力可能相比前几家来说要弱一些。
1.先说说财新吧。
说起《财新网》,总是绕不开总编胡舒立,这个被称作“中国最危险的女人”,曾经让众多企业家,当然是有些猫腻的企业家为之胆颤,先是《财经》再到《财新网》,她以正义、公正、客观的报道,尤其像“基金黑幕”报道和“银广厦事件”报道等,让财经市场产生巨大震动,1998年她一手创办的《财经》更是一度被称作国内最专业的财经媒体,因为她们坚持独立、独家、独到的新闻报道品格。
当然也正因为如此,去年还花了几百元开通了财新会员,但是这几天,财新网本身也处在风口浪尖之中,因为前几天一篇报道存在较大争议,财新网昨晚也发布了声明,相信这样一家秉持新闻专业主义的媒体,一定不会让大家失望的吧。
2.再来说说《南方周末》吧。
每一次提起南周,脑海里忍不住会想起《让无力者有力,让悲观者前行》、《总有一种力量让人泪流满面》这些烩炙人口的名篇佳作,而写下这行字的瞬间,突然想起《南方周末》这几篇几乎算得上最有影响力的新年贺词,居然都是2000年前后,距今已有二十年矣。
但是最近几年的南周新年献词,让人能够如此深刻的却并不多,真让人有些感慨和唏嘘,但是这依然丝毫不影响人们对南周的敬意吧,毕竟“在这里,读懂中国”的slgon依然灼灼生辉。提起《南方周末》,不得不提的一篇报道,应该是“孙志刚事件”的报道吧,以一篇新闻报道推动法治进程,应该也算得上是后无来者吧?
3.《澎湃新闻》和《三联周刊》
很惭愧,对于这两家媒体,其实关注的不多,也就没什么发言权,尤其是《三联周刊》,以前经常读纸质版报纸杂志的时候,还经常看这本杂志,没什么特别深刻的报道和文章,印象中深度调查报道做的很不错,但是现在流行电子阅读以后,即便有时候想起这本杂志,却不知道去哪里看,最终也就慢慢淡出自己的视线了。
至于《澎湃新闻》,之前手机上下载过几次,但每隔一段时间又总是卸载了,这并非说澎湃新闻做的不好,以我的观点,反而可能是做的太好的缘故吧,比如印象中澎湃新闻APP当中有很多很有深度的思想、哲学类专题,而且值得一提的是,澎湃新闻里面广告最少,算是很良心了。但是这就好比一个班的同学之间大家交往,和自己关系最好的,往往是那些成绩一般但是和自己可以玩得来的人,反而未必是那些成绩拔尖的同学吧?
以上是我对《财新网》、《澎湃新闻》、《南方周末》和《三联周刊》粗浅的认识,欢迎有不同意见的朋友大家继续交流吧,但是无论怎样,我觉得对于这些有良知的媒体,应该值得我们整个社会去尊敬他们,尤其我们应该感谢他们的坚守,就好比《财新网》大佬胡舒立所言:
“媒体的存在,就好比是啄木鸟,啄木鸟敲打一棵树,不是为了把它击倒,而是为了让它长的更直!”
为什么腾讯现在比阿里巴巴差那么多?
从最近几年的阿里巴巴和腾讯公司市值的交替领先,到今天阿里巴巴拉开腾讯公司1200亿的差距,证明了两家企业未来的发展前景在资本方看来已经产生了比较大的差异,也印证了阿里巴巴的在未来格局规划上更加清晰明了,特别是在收购这方面目前看阿里巴巴的全资收购纳入阿里体系的做法,对于支撑未来企业更大的格局明显有更大的好处,虽然很多企业在并入阿里巴巴体系之后变得不如之前那么有灵气,但阿里巴巴并不在乎此,因为阿里收购的目的就是为了纳入大的阿里体系,为阿里巴巴整体的格局服务,正是阿里巴巴这种霸气的做法,导致了阿里巴巴在控制力方面变得越来越强,办事的效率也越来越高。
腾讯方面在社交方面的天然优势,让游戏产业产值在去年已经取得了新高,但一家如果市值完全靠游戏来拉动注定长久不了,而且游戏的发展还和政策息息相关,所以腾讯公司从去年年底开始就开始进行了全面的整改,在未来的发展方向上以及在新的业务拓展上也在积极展开,像最近推出的看点表明了腾讯的触角已经开始伸向了信息流方向,在这个领域字节跳动和百度属于头部玩家,未来信息流的发展也是一种趋势,腾讯公司最近一直在内容方面深耕细作,所以进军信息流也是顺理成章的事情,现在的腾讯公司也是一直在寻找变化,而且在研发投入上也在国内企业的前列,但整体感觉上还是距离阿里的格局差一些。
现在的腾讯公司另外一个角色是投资公司,在旗下数不清的投资企业,投资的目的是赚钱,是为了拓展自己的护城河,收益方面更加具备优势,相对比阿里巴巴直接全资收购的模式,在支出上看似少了点,但是在控制力上明显少了许多,所以阿里巴巴在调配流量方面以及整体的执行力方面更加的强大,所以在这方面腾讯有点落于下风,但腾讯公司也有自己非常明显的优势,因为从流量占比来看还是占据绝对的优势,这种状态下调整下思路也能很快杀回来。
阿里巴巴在技术方面,由于有了自主研发的阿里云的牵动,几乎所有的业务都围绕着阿里云展开,像智慧城市的推动以及线下支付的全面普及,在国内的渗透力也是领先于腾讯公司,现在国内很多城市的智慧城市项目都是阿里巴巴在承办,而且在人工智能阿里巴巴已经走在国内领先的地位,在新的技术领域的探索方面腾讯已经有些力不从心,当然就本身的实力而言还是非常的强大,同阿里巴巴相比已经有了差距,像阿里巴巴成立的达摩院也在慢慢开始花花结果发布的AI芯片立即就在行业内引起了轰动,最近几年腾讯公司除了围绕老的业务开展之外,新的方向的探索和成果上已经落后了,马云的阿里巴巴的格局已经不拘泥于电商了,现在的阿里巴巴集团属于真正意义上的商业帝国。
在资本运作上阿里巴巴回归到香港上市也是在为未来考虑,同时还能拿到更多资金办更多的事情,现在的阿里巴巴在整体格局玩的越来越嗨,而且在国际影响力方面也领先于腾讯公司,最近几年在境外的电商的投资经营已经初见成效,外围的资本市场对于阿里巴巴也更高看一眼,腾讯公司主要还是立足于国内市场,所以在国际格局上已经展示出差距,互联网时代就在于变化,现在就断言腾讯公司已经被远远抛下,很明显不符合现实毕竟调整期的腾讯相比较有点短浅,还是要看未来的发展趋势,希望能帮到你。
你觉得现在什么职业最好?
大家好,我是餐饮酒店职业经理人,我本人也是一名职场人员,所以很高兴能回答这个职场人比较关心的话题。也很愿意就关于职业性话题和大家互相交流探讨。
其实我觉得这个话题提问的比较宽泛,每个人的理解概念站的立场不一样,就好比1000个哈姆雷特就会有1000个读者一样,那么,每个行业从事的人员对职业的定义都会不同。
每个人呢对自己的工作都会有不一样的感受,有些人可能喜欢刺激浪漫的工作,有些人呢可能喜欢务实稳妥的工作,有些人呢可能会喜欢探索性的工作。
就好比我,当年放弃了做医生,做一个老家稳妥的工作,因为我不喜欢那个职业,从我开始接触餐饮酒店,直至如今我发现,我能走到今天,真的是因为我喜欢这个行业,因为餐饮酒店行业相对的,比起其他行业,劳作时间长而很多的事情比较繁琐,但我觉得非常的锻炼人,对人对事都有特别高的提升。哈哈最重要的是可以吃遍天下美食。
所以我觉得,职业没有什么最好的,只有自己最喜欢的和最热爱的,只要你发自内心的喜欢这份工作,那么这个职业,对于你个人来说就是最好的对吧。你就会觉得这个职业是让你无比骄傲的,人生会有很多种选择,职场也一样,最后我总结的就是:适合自己的就是最好的职业。
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